セカンドハウスとは？
セカンドハウスとは「第2の家」という意味です。
自宅とは別で、通勤や通学に便利な立地にある家を所有したり、休日用として観光地や自然に恵まれている立地に家を所有したりします。
このようにセカンドハウスを持つ目的はさまざまです。
戸建てでセカンドハウスとして所有するには注意点があります。
月に1日はセカンドハウスへ帰宅する必要があるのです。
月に1日以上帰宅することで「居住用財産」として認められ、税制上優遇を受けられます。
なのでセカンドハウスを維持できるように、自宅の近くにセカンドハウスを設ける場合が多いです。
しかし、戸建てを購入しなくてもセカンドハウスのある暮らしはできます。
手軽にセカンドハウスを持ちたい方は、住居のサブスクを利用しましょう。
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東京都麻布十番徒歩1分の家具家電付きのマンスリーマンションです。
unito（ユニット）ならスマホですぐに契約が可能です。
セカンドハウスのサブスクとは？
住居のサブスクとは、一定期間、一定料金で物件を利用できるサービスのことです。
住居のサブスクのホームページから、セカンドハウスを持ちたい地域を選んで、希望に合った物件を探せます。
なのでセカンドハウスの物件探しは、ネットで賃貸を探すように簡単です。
サブスクのサービス会社によりますが、以下の物件が掲載されています。
・戸建て
・アパート
・マンション
・民宿
・シェアハウス
・ホテル
サブスクは物件の幅が広いです。
あなたのセカンドハウスの利用目的に合わせて、物件を選べます。
サブスクを利用すれば、戸建てやマンションを購入せずに、セカンドハウスのある生活ができます。
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サブスクの魅力・セカンドハウスでサブスクを利用するメリット
サブスクでも、セカンドハウスを持てることが分かりました。
ではセカンドハウスをサブスクで利用する、魅力とメリットは何でしょうか？
1.初期費用が安い
セカンドハウスでサブスクを利用すると、初期費用が安くすみます。
セカンドハウス用で戸建てやマンションを購入する場合、土地や家の支払いはもちろん、税金の支払いがあります。
賃貸でセカンドハウスを用意する場合も、敷金礼金や家具家電の準備で、大きな出費が必要ですよね。
サブスクの初期費用は、サービス料の支払いのみです。
そして、サブスクのお部屋には、おしゃれな家具家電が備わっています。
住居のサブスクを利用すると、大きな初期費用を用意せずに、セカンドハウスを始められるのです。
2.水道光熱費の支払いがない
セカンドハウスでサブスクを利用すると、水道光熱費の支払いが発生しません。
サブスクのサービス料は、Wi-Fiや水道光熱費込みの料金です。
戸建てや賃貸の場合、利用した分を毎月支払う必要がありますよね。
夏と冬はエアコンなどを利用するので、電気代がどうしても上がってしまします。
しかしサブスクならシンプルな料金形態です。
電気を使いすぎても光熱費の心配はありません。
3.滞在する地域の変更ができる
セカンドハウスでサブスクを利用すると、滞在する地域の変更が気軽にできます。
セカンドハウスを始める地域選びの際に、調べてから住む町を決めますよね。
しかし、実際に住んでみると思っていたのと違ったり、生活の変化で不便な部分が出てくる可能性があります。
サブスク会社が物件を所有している地域なら、すぐに拠点の移動が可能です。
もし拠点として選んだ地域が、あなたの肌に合わなくても、他の地域へ気軽に引っ越せます。
さまざまな地域で暮らしてみたい方にとっても、サブスクでセカンドハウスを持つのはおすすめできます。
4.短期間の利用も可能
サブスクでセカンドハウスを持つと、短期間の利用が可能になります。
サブスクは1ヵ月単位の契約です。
セカンドハウスが必要なくなれば、すぐに解約できます。
もし転勤になった場合は、転勤先で住居のサブスクを新たに契約するか、もしくは解約をせざるを得ません。
または、大学に通う期間だけサブスクを利用したい方もいます。
このように、ライフスタイルに合わせてサブスクの利用状況を変更できます。
セカンドハウスを利用する期間が決まっている方にも、住居のサブスクはおすすめです。
サブスク利用時の注意点
初期費用が安く、ライフスタイルの変化にも柔軟に対応できるサブスク。
そんな住居のサブスクにも、気を付けてほしいポイントがあります。
1.利用する頻度が少ないとコスパが悪い
サブスクの注意点は、セカンドハウスへ帰宅する頻度が少ないと、コスパが悪くなります。
サービス会社によってサブスクの利用形態はさまざまです。
1ヵ月間、何度でも利用できるサブスクなら、たくさん利用した方がお得です。
利用回数が決められているプランなら、利用回数分は宿泊したいですよね。
サブスクを利用してもしなくても、毎月の支払いは発生します。
セカンドハウスを活用できてないなと思えば、サブスクの解約を視野に入れましょう。
2.解約方法を把握しておく
セカンドハウスをサブスクで利用する前に、解約方法を知っておきましょう。
契約する前に解約方法を確認しておくと、スムーズにサブスクの利用を停止できます。
解約方法を把握してないと、いざ解約したときに手続きが終えておらず、思いがけない支払いが発生する可能性があります。
そうならないためにも、サブスクの解約方法をチェックしておきましょう。
おすすめのサブスク会社を紹介
住居のサブスクって、どんな会社があるのでしょうか？
セカンドハウスに向いている、5つのサブスク会社をご紹介します。
1.unito(ユニット)
unitoのおすすめポイント
・「リレント機能」で利用した分だけの支払い
・多様なニーズに合った物件がそろっている
・恋人や家族での利用も可能
都心に拠点をおくなら「unito(ユニット)」がおすすめです。
月に3回から利用できるので、週末だけや、日常使いとしても便利なサービスです。
unitoの特徴である「リレント機能」を利用すれば、帰宅した日数分だけの支払いになります。
セカンドハウスへ帰宅する回数が月によって変わる方でも、余分な出費が抑えられます。
掲載されている物件は、リーズナブルなカプセルホテルから、家族で利用できる戸建てまで用意されています。
物件選びに迷ったときは、公式LINEでコンシェルジュに相談してみましょう。
リーズナブルにセカンドハウスのある暮らしをしたい方は、unitoがおすすめです。
2.SANU(サヌ)
SANUのおすすめのポイント
・自然に囲まれた物件が豊富
・都心から通える
・滞在先を毎回選べる
自然に囲まれたセカンドハウスを利用したいのなら「SANU」がおすすめです。
SANUは「自然と共生する」をテーマにした住まいのサブスクです。
月額5万5千円で、SANUが所有するキャビン(小屋)を利用できます。
１回の滞在につき、最大4泊まで連泊が可能です。
各地のキャビンから都心まで、約1時間半から3時間の好アクセス。
予約制なので、滞在したいキャビンを毎回選べます。
SANUは、自然に囲まれてリフレッシュしたい方におすすめです。
3.HafH(ハフ)
HafHのおすすめポイント
・旅するようにセカンドハウスを楽しみたい
・宿泊施設が豊富
・長く利用するほどお得
セカンドハウスのある暮らしを、全国で体験したい方には「HafH」がおすすめです。
月額9,800円で全国各地にある宿泊施設を利用できます。
HafHはポイント制です。
ポイントを貯めてからいいホテルに泊まれますし、カジュアルなホテルに泊まってポイントを少しずつ消費できます。
また、契約を継続することでVIP会員になり、ポイントが貯まりやすくなります。
さまざまな地域でセカンドハウスを楽しみたい方に、HafHはおすすめです。
5.Hostel Life（ホステルライフ）
Hostel Lifeのおすすめポイント
・全国の宿泊施設に泊まれる
・3つのプランから目的に合わせて選べる
・プランによっては2人で利用できる
新たな友好関係を築きたい方には「Hostel Life」がおすすめです。
Hostel Lifeの宿泊施設では、地域の方との交流や、ドミトリータイプの宿(民宿)で人脈を広げられます。
Hostel Lifeは3つのプランがあります。
利用する頻度や宿泊施設のプラン、同伴者も泊まるのか、それによってプランを決めましょう。
セカンドハウスを持ちながら人との交流を深めたい方に、Hostel Lifeはおすすめです。
ここだけじゃない！手軽に滞在先を探すなら「unito(ユニット）」
さまざまなメリットと魅力があるセカンドハウス。
しかし、一軒家を購入したり、セカンドハウス管理をするのは大変ですよね。
そんな時はサービスアパートメントを利用するのはいかがでしょうか？
サービスアパートメントとは、1ヵ月単位で契約できる物件です。
お部屋をサブスクのように、利用できるのが特徴です。
サービスアパートメントを探すのは難しくありません。
物件は都心を中心に、サービスアパートメントなどのお部屋を探せます。
unitoは「リレント機能」があり、お部屋を利用した分だけの支払いです。
コンフォリア東新宿
コンフォリア東新宿
新宿・代々木・大久保。都営大江戸線東新宿駅徒歩２分, 東京メトロ副都心線東新宿駅徒歩２分。住民票取得可能、キッチン付き、洗濯機付き。ベッドや家電類が揃っているため、スーツケースひとつで入居可能。短期・長期どちらの滞在にも対応しています。
東新宿駅徒歩2分
約26㎡の1Kのお部屋
デスク、冷蔵庫、テレビ、洗濯機など家具家電完備のため中長期でも快適に滞在いただけます！
住民票を置くことも可能♪
さらにテラス、コワーキング、ジムを利用することができるので大変便利！◎
○ご入居者様向けサービス：
ジム利用無料
屋上、テラス、コワーキングすべて無料
○部屋設備、アメニティ
キッチン用品、コンロ、エアコン、浴室用品、洗濯機
電子レンジ、冷蔵庫、作業用デスク、Wi-Fi
浴室乾燥機つき
コンフォリアには入居者特典サービスあり！
・109シネマズ＆ムービル：一般料金1,900円 → 1,400円
・オリックスレンタカー
など
パークアクシス池袋
○キッチン用品
unito CHIYODA
東京・日本橋・茅場町。秋葉原駅徒歩10分, 岩本町駅徒歩6分, 馬喰町駅徒歩５分。住民票取得可能、キッチン付き、洗濯機付き、コインランドリー付き。作業用スペースとしても、宿泊施設としても使えるunito最初の拠点。
リレントレジデンス渋谷
渋谷・恵比寿・代官山。渋谷駅徒歩3分。住民票取得可能、キッチン付き、洗濯機付き。キッチンや洗濯機といった設備が備え付けられているため、中長期でも快適にご滞在いただけます。
渋谷・恵比寿・代官山。渋谷駅徒歩3分。住民票取得可能、キッチン付き、洗濯機付き。キッチンや洗濯機といった設備が備え付けられているため、中長期でも快適にご滞在いただけます。
渋谷駅から徒歩3分に位置する『Re-rent Residence 渋谷（リレントレジデンス）』は、2021年6月オープンのサービスアパートメントです。
設備やアメニティについては､詳細をご覧ください｡
お部屋
洗濯機ヘアドライヤー*掃除機*バルコニー
Pet Hills unito KAMATA
大井・蒲田。京急本線六郷土手駅徒歩3分。住民票取得可能、キッチン付き、洗濯機付き。室内には壁付けで安全性に配慮したキャットウォークを設置しており、猫ちゃんも安心して遊べます。
【プロジェクター完備で大画面で映画を楽しめる】
【壁に打ち付けだから安全のキャットウォーク】
【開放的な屋上ドックランで走り回ろう】
unito residence NAGOYA Meieki-Minami
愛知県。地下鉄鶴舞線大須観音駅 徒歩１０分, 名鉄名古屋本線山王駅徒歩１６分, JR名古屋駅徒歩１９分。住民票取得可能、キッチン付き、洗濯機付き。快適な生活を支える設備が整った住空間です。バストイレ別、独立洗面台付きで、毎日の身支度もスムーズ。2口以上のコンロを備えたシステムキッチンで、自炊もしやすい環境です。エアコン完備で、季節を問わず快適に過ごせます。さらに、クローゼットやベラン。
愛知県。地下鉄鶴舞線大須観音駅 徒歩１０分, 名鉄名古屋本線山王駅徒歩１６分, JR名古屋駅徒歩１９分。住民票取得可能、キッチン付き、洗濯機付き。快適な生活を支える設備が整った住空間です。バストイレ別、独立洗面台付きで、毎日の身支度もスムーズ。2口以上のコンロを備えたシステムキッチンで、自炊もしやすい環境です。エアコン完備で、季節を問わず快適に過ごせます。さらに、クローゼットやベラン。
Well-rent 名古屋丸の内
愛知県。名古屋市営名城線 久屋大通駅 徒歩６分。住民票取得可能、キッチン付き、洗濯機付き。307・504・605号室にはプロジェクターを設置し、お客様ご自身のアカウントやお持ちのコンテンツを接続して、お好きな映像をお楽しみいただけます。
久屋大通駅徒歩6分
○施設
家具家電完備、プロジェクターもご用意した充実のお部屋です！
住民票を置くことも可能♪
ビジネスでの中長期滞在におすすめです！
○室内設備
エアコン/洗濯機/給湯器/プロジェクター/Wi-Fi/作業用デスク
○キッチン
コンロ/電子レンジ/ケトル/冷蔵庫/ヘヤードライヤー
○バスルーム
ヘアードライヤー/洗濯機
○アメニティ
○その他
駐車場なし（近隣のコインパーキングをご利用ください）
unito residence 京都 高瀬川
京都府。京阪本線 / 清水五条駅 徒歩3分, 京阪本線 / 七条駅 徒歩10分。住民票取得可能、キッチン付き、洗濯機付き。清水寺をはじめ、世界的に有名な有名な社寺や史跡、重要文化財等がたくさんあり、散歩していても楽しむことができます！。
京阪本線 / 清水五条駅 徒歩3分 | 京阪本線 / 七条駅 徒歩10分
○施設
清水寺をはじめ、世界的に有名な有名な社寺や史跡、重要文化財等がたくさんあり、散歩していても楽しむことができます！
京阪沿線で大阪に行くのもアクセスが非常によく、歩いてJR京都駅や四条河原町に行くことも可能！
繁華街からは離れているため夜も静かに過ごすことが可能♩
周辺にはスーパーや薬局があります。また、コンビニが多く非常に便利！
さらに百貨店が揃う四条河原町へは徒歩や自転車で行くことができ、必要なものをそろえることができます。
オートロック
○室内設備
エアコン/掃除機/テーブル/チェア
○キッチン
ケトル/コンロ/電子レンジ/冷蔵庫/食器等
○バスルーム
ヘアードライヤー/洗濯機
○アメニティ
○その他
駐車場なし（近隣のコインパーキングをご利用ください）
コンフォリア新梅田
大阪府。ＪＲ東海道本線/大阪駅 歩13分, 福島駅(大阪環状線)2番出口 徒歩9分, 福島駅(阪神線)西出口2徒歩12分。住民票取得可能、キッチン付き、洗濯機付き。東急不動産の賃貸レジデンス“COMFORIA”物件。
大阪府。ＪＲ東海道本線/大阪駅 歩13分, 福島駅(大阪環状線)2番出口 徒歩9分, 福島駅(阪神線)西出口2徒歩12分。住民票取得可能、キッチン付き、洗濯機付き。東急不動産の賃貸レジデンス“COMFORIA”物件。
○施設
福島駅(大阪環状線)より徒歩11分の2024年02月開業の新築物件です！
大阪駅・梅田駅にもアクセスがよく、繁華街のため、大阪に根ざした暮らしをお楽しみいただくことはできます。
○設備
○アメニティ
○その他
駐車場なし（近隣のコインパーキングをご利用ください）
unito residence NAMBA Sakuragawa
大阪府。桜川駅徒歩4分。住民票取得可能、キッチン付き、洗濯機付き。大阪の繁華街「難波」とおしゃれエリア「堀江」の間に位置する好立地。「桜川駅」からすぐ近く、阪神なんば線と大阪メトロ千日前線が利用できるため、大阪中心部へも乗り換えなしでアクセス可能です。出張など毎日の移動が多いビジネス利用や、観光の拠点とし。
○施設
大阪の繁華街である「難波」と、おしゃれエリア「堀江」の間にある桜川
物件から徒歩4分のところにある桜川駅には、阪神なんば線と大阪メトロ千日前線が通っており非常に便利です。
お部屋には浴室乾燥機を完備し、毎日の移動で忙しいビジネスマンの方にも気持ちよくご利用いただくことができるお部屋です！
○室内設備
エアコン/床暖房/掃除機/プロジェクター
○キッチン
ケトル/コンロ/電子レンジ/冷蔵庫
○バスルーム
ヘアードライヤー/給湯器/洗濯機/浴室乾燥機
○アメニティ
○その他
駐車場なし（近隣のコインパーキングをご利用ください）
住民票あり（お問い合わせください）
unito residence HAKATA Port
福岡県。地下鉄箱崎線千代県庁口駅徒歩１３分, 福岡市地下鉄呉服町駅, JR九州博多駅。住民票取得可能、キッチン付き、洗濯機付き。2025年3月に新築されたばかりの物件！新しい環境で快適な生活をお楽しみいただけます。
JR・地下鉄空港線博多駅（西21 番出口）より徒歩3 分
博多駅至近にてアクセス良好。展望ラウンジや高速WiFiなどビジネスや観光の拠点としても便利、荷物預かり可能
▼チェックイン対応時間
14:00〜29:30
▼チェックイン方法
フロントにてチェックイン（チェックイン可能時間内）
▼アーリーチェックインの可否
不可
▼リレント時に預けることができる荷物の大きさ
幅38cm奥行59cm高さ200cm（底面から90cmの位置に可動棚有り）です。
ロッカーに入りきらない大きなお荷物はフロントにてお預かりいたします。
▼ゴミ回収・ゴミ捨て場所
毎日回収（所定の場所に持っていく）
コスパのいいセカンドハウスを所有したい方は「unito」の利用を検討してみてくださいね。
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